Prêt logement

La BIL vous accompagne avec des solutions de financement personnalisées pour devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement, neuf ou ancien.

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Profitez sans tarder de ces mesures fiscales limitées dans le temps !

Valables jusqu’au 1er juillet 2025.

Vous souhaitez construire ou acheter ?

Crédit d’impôt pour la résidence principale : « Bëllegen Akt » passe de 30.000 à 40.000 € par personne, soit à 80.000 € par couple
Frais d’enregistrement réduits : de 7 % à 3,5 %.

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ?

Crédit d’impôt (« Bëllegen Akt ») destiné aux ventes en état d’achèvement (VEFA) de 20.000 € par personne, soit 40.000 € par couple.
Amortissement accéléré des logements VEFA en vue de leur location passe à 6% pendant de 6 ans, avec un plafond de 250.000 €.
Frais d’enregistrement réduits : de 7 % à 3,5 %.

Vous songez à revendre un bien immobilier ?

Plus-value immobilière : réduction de l’imposition sur les plus-values à 10 % (au lieu de 20 % habituellement) lors de la vente de biens immobiliers.

Découvrez les aides auxquelles vous pouvez prétendre sur le site www.aides.lu

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Montant emprunté

Apport personnel

Durée du crédit 25 ans

Taux Fixe Variable

Taux d'intérêts : 3.8%

Mensualités :

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Seul(e)

À deux

Nombre d'enfant(s) à charge

Revenus mensuels nets du ménage

Revenus mensuels complémentaires
(Allocations familiales, pension alimentaires, loyers perçus,…)

Dépenses mensuelles
(Autres prêts en cours)

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Nous vous invitons à revoir les données renseignées ou à augmenter votre apport personnel.

Cette simulation est calculée à titre indicatif, sans aucun engagement quant à son caractère exhaustif, précis et actuel et n'entraine aucun engagement ou accord de la part de la BIL.

Exemple chiffré : un prêt d’un montant de 500.000,00 EUR, amortissable sur une durée de 25 ans avec un taux débiteur inchangé sur la durée totale du crédit de 3,75% par an donne lieu à 300 remboursements mensuels de 2.553,56 EUR. Le T.A.E.G. (Taux Annuel Effectif Global) est de 3,82 % par an. Montant total dû par l’emprunteur : 766.068,00 EUR (hors assurance et frais de dossier éventuels).

Mon projet de logement durable

Que ce soit pour isoler votre logement, changer votre type de chauffage, produire de l’électricité propre grâce à des panneaux photovoltaïques, la BIL vous aide à contribuer activement à la protection du climat et à la transition énergétique.

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