C’est le moment d’acheter
Vous avez le projet d’acquérir votre logement ou de réaliser un investissement locatif au Luxembourg ? Maintenant est un bon moment pour l’envisager !
Que diriez-vous d’un petit coup de pouce ?
La BIL s’engage à vos côtés en vous offrant des conditions privilégiées sur ses prêts logement. Et comme chaque projet est unique, elle vous accompagne avec des solutions de financement personnalisées.
-14,4%
C’est la baisse observée par le Statec sur le prix de vente des logements entre le 4e trimestre 2022 et le 4e trimestre 2023. (Source : gouvernement.lu)
Un taux fixe attractif révisable 10 ou 15 ans
Depuis 1856, la BIL joue un rôle actif dans le développement et le soutien de l'économie luxembourgeoise.La BIL vous offre des conditions attractives sur votre taux fixe révisable par rapport aux conditions de marché actuelles. Cette offre temporaire s’adresse aux particuliers qui souhaitent acheter leur nouvelle résidence principale ou réaliser un investissement locatif au Luxembourg. Pour vous, cela signifie :
- la stabilité de vos mensualités sur les 10 ou 15 prochaines années, ainsi que
- la flexibilité de vous refinancer aux taux d’intérêts en vigueur par la suite.
Tout octroi de prêt est conditionné à l’acceptation du dossier par la banque. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Attention, emprunter de l’argent coûte de l’argent.
Profitez de ces mesures gouvernementales en 2024 !
Le crédit d'impôt sur les actes notariaux (« Bëllegen Akt ») pour votre habitation personnelle, passe de 30.000 euros par personne physique à 40.000, soit à 80.000 par couple d’acquéreurs.
- Un nouveau crédit d’impôt (« Bëllegen Akt ») destiné aux ventes en état d’achèvement (VEFA) dont le montant est de 20.000 euros par personne physique, soit 40.000 euros par couple.
- Un taux de l’amortissement accéléré des logements construits en vue de leur location et actés en 2024 passe à 6% pour une durée de 6 ans.
Vous payerez moins d’impôts sur votre plus-value immobilière puisque le taux d’imposition des plus-values réalisées lors d’une vente actée en 2024 sera réduit au quart du taux global.
Simulez les mensualités de votre crédit
Informations complémentaires
Cette simulation est calculée sur base d’un taux fixe sur une durée de 10 ou 15 ans, qui sera sujet à renégociation après cette période. Elle est calculée à titre indicatif, sans aucun engagement quant à son caractère exhaustif, précis et actuel et n'entraine aucun engagement ou accord de la part de la BIL.
Exemple chiffré : un prêt d’un montant de 500.000,00 EUR, amortissable sur une durée de 25 ans avec un taux débiteur inchangé sur la durée totale du crédit de 3,75% par an donne lieu à 300 remboursements mensuels de 2.553,56 EUR. Le T.A.E.G. (Taux Annuel Effectif Global) est de 3,82 % par an. Montant total dû par l’emprunteur : 766.068,00 EUR (hors assurance et frais de dossier éventuels).
Nous vous invitons à revoir les données renseignées ou à augmenter votre apport personnel.
Envie d’aller plus loin ?
