Immobilienkauf – Und wenn jetzt der richtige Zeitpunkt wäre?
Sie planen, Ihr Eigenheim zu erwerben oder eine Mietinvestition in Luxemburg zu tätigen? Dann sollten Sie es jetzt in Betracht ziehen!
Wie wäre es mit einem kleinen Anstoß?
Die BIL engagiert sich an Ihrer Seite, indem sie Ihnen attraktive Konditionen für ihr Wohnungsbaudarlehen bietet. Und da jedes Projekt einzigartig ist, begleitet sie Sie mit maßgeschneiderten Finanzierungslösungen.
Nutzen Sie diese staatlichen Maßnahmen im Jahr 2024!
Sie möchten bauen oder kaufen?
Der Steuerrabatt für notarielle Urkunden einer Privatwohnung („Bëllegen Akt“) steigt von 30.000 Euro für eine Privatperson auf 40.000 bzw. 80.000 Euro für ein Paar.
Sie möchten eine Mietinvestition tätigen?
- Eine neue Steuergutschrift („Bëllegen Akt“) für Verkäufe im Zustand der Fertigstellung (VEFA) in Höhe von 20.000 Euro pro Privatperson bzw. 40.000 Euro pro Paar
- Die beschleunigte Abschreibung für zur Miete gebaute und im Jahr 2024 genehmigte Wohnungen wird über 6 Jahre auf 6 Prozent erhöht
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen?
Sie werden weniger Steuern auf Ihren Mehrwertgewinn zahlen, da der Steuersatz für Gewinne, die bei einem Verkauf im Jahr 2024 erzielt werden, auf ein Viertel des Gesamtsteuersatzes gesenkt ist.
Entdecken Sie die Unterstützung, auf die Sie Anspruch haben, auf der Website www.aides.lu
Simulieren Sie die monatlichen Raten Ihres Kredites
Wir bitten Sie die ausgefüllten Angaben zu überprüfen oder Ihre Eigenmittel zu erhöhen.
Diese Simulation wird zu Informationszwecken berechnet, ohne jegliche Verpflichtung hinsichtlich ihrer Vollständigkeit, Genauigkeit und Aktualität und zieht keinerlei Verpflichtung oder Zustimmung seitens der BIL nach sich.
Zahlenbeispiel: Ein Darlehen in Höhe von 500.000,00 EUR, das über eine Laufzeit von 25 Jahren mit einem über die gesamte Kreditlaufzeit unveränderten Sollzinssatz von 3,75 % p. a. getilgt wird, führt zu 300 monatlichen Rückzahlungen in Höhe von 2.553,56 EUR. Der effektive Jahreszins beträgt 3,82 % pro Jahr. Vom Kreditnehmer geschuldeter Gesamtbetrag: 766.068,00 EUR (ohne Versicherung und eventuelle Bearbeitungsgebühren). Bitte beachten Sie, dass dieser effektive Jahreszinssatz auf der Grundlage eines Zinssatzes berechnet wird, der während der gesamten Laufzeit des Vertrags auf dem für die Anfangsphase festgelegten Zinssatzbleibt.
